アーバンキャッスル秋津

東京都清瀬市梅園3丁目17-26 | 築19年 | 32戸

推定相場

アーバンキャッスル秋津

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20102014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の41.5万/㎡から2025年は45.2万/㎡へ、15年間で9.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・17件）で、平均3,517万円です。4LDKが最も高く平均4,382万円、1SLDKは平均2,342万円です。

1SLDK

2件

2,342万

1LDK

2件

2,771万

2SLDK

3件

3,049万

3LDK

17件

3,517万

4LDK

2件

4,382万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,342万	2,084万	2,599万
1LDK	2件	2,771万	2,600万	2,942万
2SLDK	3件	3,049万	2,611万	3,506万
3LDK	17件	3,517万	2,743万	4,680万
4LDK	2件	4,382万	4,342万	4,422万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.6万円で、1-3階（39.6万円）と比べて2.0万円（+5.1%）高くなっています。

1-3階

39.6万/㎡

14件

4-7階

41.6万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都清瀬市梅園3丁目17-26
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	56.99m² ～ 89.51m²
分譲会社	アーバン・ビルド
施工会社	菊池建設
管理会社	田園都市ライフサポートサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

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西武池袋線

徒歩8分

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徒歩12分

学区情報

小学校

第六小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンキャッスル秋津	2007	32戸	45.2万	3,450万
キャトルセゾン清瀬	1992	35戸	-	-
クリオ秋津壱番館	1999	68戸	44.9万	3,699万
野塩テラス	1991	12戸	-	-
セザール清瀬中央公園	1990	29戸	29.1万	580万
第二コーポラフォーレ	1987	12戸	23.4万	990万
ベルメゾン秋津	2002	79戸	46.7万	3,580万
清瀬サニーコーポ	1984	14戸	-	-
メゾン第３清瀬	1984	19戸	32.4万	1,490万
ライオンズガーデン久米川	1989	24戸	20.9万	1,580万
サンライズマンション青葉町パート２	1988	38戸	17.3万	880万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	39.7万	41.1万	39.0万	45.6万	42.1万	-	45.2万
4LDK	-	-	-	-	-	44.5万	44.5万	-
2SLDK	-	40.3万	43.8万	-	-	-	-	-
1SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.37万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.09万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.21万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.47万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.32万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.93万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.98万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.47万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.6万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.6万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.05万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,880万	43.82万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.08万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,400万	36.52万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,650万	40.32万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,820万	42.91万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,250万	39.48万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	37.74万/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,980万	34.75万/㎡
2014年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,899万	33.33万/㎡
2014年3月	低層	1LDK	55㎡〜	1,900万	33.34万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.74万/㎡
2014年2月	低層	1LDK	55㎡〜	2,150万	37.73万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.12万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.6万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.05万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。