ライオンズマンション篠の風
愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 | 築31年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.3万円/㎡
レンジ
23.5〜35.2万円/㎡
市区町村ベースライン 25.1万円/㎡
補正係数 ×1.170
補正係数 ×1.170
代表面積 72.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,707万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,707万 | 1,519万 | 1,982万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.27m² ～ 83.57m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
相生山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立戸笠小学校
中学校
名古屋市立神沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション篠の風 | 1995 | 19戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| シティコーポ上旭 | 1998 | 15戸 | 17.0万 | 1,400万 |
| ジーオーほら貝マンション | 1989 | - | - | - |
| シティコーポほら貝 | 1984 | 30戸 | 15.9万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション相生 | 1999 | 87戸 | 34.6万 | 2,790万 |
| パークホームズ滝の水スカイアリーナ | 2001 | - | - | - |
| マストスクエア相生山 | 2022 | 44戸 | - | - |
| ヴィークコート相生山 | 2014 | 27戸 | 46.0万 | 4,150万 |
| ダイアパレス滝の水公園 | 1996 | - | - | - |
| ザ・パークハウス相生山 | 2016 | - | - | - |
| ライオンズマンション滝ノ水公園 | 1997 | 26戸 | 32.7万 | 2,380万 |
名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,000円 | 781 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,686円 | 573 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,192円 | 226 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,205円 | 551 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,130円 | 441 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 25.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.72万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。