ライオンズマンション滝ノ水公園
愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 | 築29年 | 26戸
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（32.7万円）を0.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を44.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.6万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、10年間で44.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,979万円です。4LDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均1,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,979万 |
1,590万 |
2,380万 |
| 4LDK |
2件 |
2,380万 |
2,380万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.29m² ～ 91.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション滝ノ水公園 |
1997 |
26戸 |
32.7万 |
2,380万 |
| ユニーブルマンション鳴子 |
1980 |
12戸 |
6.4万 |
380万 |
| シティコーポ上旭 |
1998 |
15戸 |
17.0万 |
1,400万 |
| エムズシティ鳴子プレディア |
2023 |
333戸 |
57.4万 |
4,200万 |
| ユニーブル旭出３ |
1994 |
21戸 |
19.9万 |
1,426万 |
| サンマンションアトレ鳴子２ |
2000 |
24戸 |
36.5万 |
2,790万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟 |
1996 |
30戸 |
22.2万 |
2,500万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟 |
1996 |
23戸 |
27.4万 |
2,998万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ａ棟 |
1996 |
12戸 |
35.9万 |
2,599万 |
| プレミスト鳴子北ブライトテラス |
2021 |
78戸 |
54.0万 |
4,150万 |
| ライオンズマンション篠の風 |
1995 |
19戸 |
25.2万 |
1,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
- |
24.8万 |
25.1万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.81万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.81万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.06万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,860万 |
25.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.81万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.55万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。