ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟
愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 | 築30年 | 23戸
最新データ
2020年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（28.5万円）より3.8%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を20.8%上回っています。
📊 分析: 2018年の28.2万/㎡から2020年は24.6万/㎡へ、2年間で12.7%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,725万 |
2,380万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.96m² ～ 109.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
28.2万 |
24.8万 |
24.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,998万 |
27.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
21.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
23.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。