マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

横濱蒔田公園パークホームズ

神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 | 築25年 | 27戸

推定相場
横濱蒔田公園パークホームズ
最新データ
2025年5月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均(53.1万円)を4.2%上回って、横浜市南区全体の平均(53.9万円)を2.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092011201420202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.9万/㎡から2025年は55.4万/㎡へ、16年間で13.2%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・9件)で、平均3,440万円です。3LDKが最も高く平均3,440万円、2LDKは平均3,090万円です。
2LDK
4件
3,090万
3LDK
9件
3,440万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,090万 2,880万 3,700万
3LDK 9件 3,440万 2,999万 3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.4万円で、1-3階(45.0万円)と比べて3.4万円(+7.6%)高くなっています。
1-3階
45万/㎡
6件
4-7階
48.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区宿町1丁目13
築年月2001年12月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積69.61m² ~ 75.28m²
分譲会社三井不動産
施工会社不動建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蒔田駅
ブルーライン
徒歩6分
🚉
南太田駅
京急本線
徒歩7分
🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩7分

学区情報

小学校
日枝小学校
中学校
共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横濱蒔田公園パークホームズ 2001 27戸 55.4万 3,880万
蒔田公園パインマンション 1995 63戸 68.0万 3,990万
リライア吉野町3 2021 41戸 - -
コンシェリア横濱蒔田公園 2023 45戸 - -
リブゼ横浜サザンスクエア 2003 42戸 52.9万 3,280万
ルモン横浜蒔田公園 1997 65戸 71.6万 4,680万
アーバンキャッスル吉野町 1989 11戸 44.6万 1,880万
日神パレステージ蒔田公園 1992 58戸 40.4万 650万
リヴシティ横濱宮元町 2018 34戸 98.3万 1,980万
リブゼ横浜サウスアベニュー 2000 26戸 51.2万 2,898万
リルシアグランデ横濱吉野町 2023 152戸 107.2万 2,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120132014201520202025
3LDK 48.9 48.5 47.5 48.2 42.8 - 48.6 55.4
2LDK - - - - 43.9 41.1 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.36万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.56万/㎡
2015年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,880万 41.09万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 70㎡〜 2,890万 41.24万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 75㎡〜 3,700万 49.16万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,999万 42.79万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 70㎡〜 2,890万 41.24万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.23万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,390万 46.91万/㎡
2011年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.15万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,388万 48.34万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.56万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年11月 低層 2LDK 70㎡〜 145,000円 2,069円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。