アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜

神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 | 築25年 | 32戸

推定相場

アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122015201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の67.9万/㎡から2022年は58.1万/㎡へ、13年間で14.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・31件）で、平均5,589万円です。2SLDKが最も高く平均7,312万円、3LDKは平均5,589万円です。

2SLDK

3件

7,312万

2LDK

2件

6,936万

3LDK

31件

5,589万

3SLDK

13件

6,544万

4LDK

6件

6,337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	7,312万	7,024万	7,889万
2LDK	2件	6,936万	6,748万	7,123万
3LDK	31件	5,589万	4,399万	7,784万
3SLDK	13件	6,544万	4,399万	7,838万
4LDK	6件	6,337万	5,777万	7,035万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	32戸
専有面積	72.08m² ～ 114.44m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	大林組三木組
管理会社	ポートハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

由比ケ浜駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩4分

🚉

鎌倉駅

JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線

徒歩19分

学区情報

小学校

第一小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜	2001	32戸	58.1万	5,980万
鎌倉コートハウス	1979	48戸	53.8万	3,680万
テラス由比ガ浜	1980	34戸	74.3万	5,980万
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜	1999	42戸	138.9万	13,800万
コンフォール鎌倉由比ヶ浜	1998	35戸	38.1万	4,980万
レジェンド鎌倉	1980	34戸	75.5万	4,980万
エクレール鎌倉	1980	6戸	37.6万	2,390万
ライオンズマンション鎌倉由比が浜	1991	26戸	94.2万	1,860万
ファミールグラン鎌倉由比が浜	2001	27戸	81.0万	4,800万
ディアコート鎌倉由比ガ浜	2000	20戸	85.5万	6,780万
ユーロハイツ鎌倉長谷	1990	11戸	77.1万	12,000万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	44.7万	58.8万	49.4万	-	-	-	-	58.1万
2SLDK	-	-	-	-	62.1万	-	57.8万	-
3SLDK	54.0万	47.4万	-	-	55.4万	55.4万	56.8万	-
2LDK	-	-	-	-	56.0万	56.0万	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	3LDK	100㎡〜	5,980万	58.11万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	100㎡〜	5,980万	57.8万/㎡
2021年4月	低層	3SLDK	100㎡〜	5,700万	55.39万/㎡
2021年1月	低層	2SLDK	100㎡〜	5,980万	57.8万/㎡
2021年11月	低層	3SLDK	100㎡〜	5,980万	58.11万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	95㎡〜	5,390万	56.05万/㎡
2020年10月	低層	3SLDK	100㎡〜	5,700万	55.39万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	100㎡〜	4,500万	43.73万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	95㎡〜	5,970万	62.08万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	100㎡〜	5,700万	55.39万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	95㎡〜	5,390万	56.05万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	100㎡〜	4,500万	43.73万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	100㎡〜	4,980万	48.39万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	100㎡〜	5,480万	53.25万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	100㎡〜	4,500万	43.73万/㎡
2017年6月	低層	4SLDK	100㎡〜	5,780万	56.16万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	90㎡〜	4,460万	49.4万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	100㎡〜	5,480万	53.25万/㎡
2016年7月	低層	3SLDK	95㎡〜	4,590万	47.73万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.41万/㎡
2016年4月	低層	3SLDK	95㎡〜	4,590万	47.73万/㎡
2016年4月	低層	3SLDK	100㎡〜	4,280万	41.37万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.12万/㎡
2016年1月	低層	3SLDK	100㎡〜	4,980万	48.14万/㎡
2016年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	4,990万	51.89万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.38万/㎡
2015年4月	低層	3SLDK	95㎡〜	5,190万	53.97万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.38万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.48万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.38万/㎡
2015年10月	低層	3SLDK	95㎡〜	5,190万	53.97万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,180万	47.42万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,700万	49.31万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	85㎡〜	4,180万	47.42万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	95㎡〜	3,680万	38.27万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.48万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,480万	39.48万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,700万	49.31万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,598万	40.82万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,790万	43万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,780万	42.88万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.15万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.8万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.04万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	85㎡〜	4,180万	47.42万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	85㎡〜	4,580万	51.96万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.43万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	85㎡〜	4,580万	51.96万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	85㎡〜	4,590万	52.07万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	61.04万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。