ドラゴンマンション成瀬壱番館
東京都町田市南成瀬1丁目1-6 | 築24年 | 44戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.4万円。周辺エリア平均（55.4万円）を5.5%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を25.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092010201220152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.1万/㎡から2024年は58.4万/㎡へ、15年間で29.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・22件）で、平均4,926万円です。4LDKが最も高く平均5,905万円、２ＬＤＫは平均3,995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
4,926万 |
2,118万 |
6,036万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
3,995万 |
2,439万 |
5,278万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,363万 |
5,180万 |
5,687万 |
| 3LDK |
4件 |
5,229万 |
5,176万 |
5,320万 |
| 4LDK |
2件 |
5,905万 |
5,752万 |
6,057万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.68m² ～ 86.25m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | 間組 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2015 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.1万 |
45.5万 |
- |
50.3万 |
58.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
58.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.28万/㎡ |
| 2012年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.83万/㎡ |
| 2012年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.15万/㎡ |
| 2010年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
45.48万/㎡ |
| 2009年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。