パレス喜惣治
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目26 | 築44年 | 11戸
最新データ
2025年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（8.3万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より73.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.6万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、12年間で9.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では29.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均685万円です。2LDKが最も高く平均898万円、3LDKは平均685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
898万 |
898万 |
898万 |
| 3LDK |
6件 |
685万 |
480万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.97m² ～ 72.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 曽我建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.6万 |
- |
11.8万 |
11.7万 |
8.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.28万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.04万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。