プラハ横浜センター北（築25年・㎡単価74.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

106.0万円/㎡

レンジ

84.8〜127.2万円/㎡

市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.661

代表面積 80.16㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 297件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3SLDK

2件

6,227万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	6,227万	6,117万	6,336万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-9
築年月	2001-06（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	80.16m² ～ 84.44m²
分譲会社	三起商事
施工会社	栗本建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立中川小学校

中学校

横浜市立中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラハ横浜センター北	2001	21戸	72.1万	5,780万
田園キャッスルセンター北	1997	35戸	73.3万	4,990万
ミオカステーロ港北１	2004	23戸	59.8万	4,790万
パークホームズセンター北ブランプレミア	2009	80戸	124.1万	6,980万
フィンチリーコート	2007	31戸	81.0万	2,480万
グリフィン横浜センター北駅前	2005	28戸	70.0万	1,980万
センター北パークホームズ	1996	31戸	56.3万	3,980万
グランドメゾンセンター北フロント	2021	47戸	130.9万	9,680万
ブランズセンター北	2014	44戸	99.9万	8,480万
プラウド港北センター北	2019	90戸	127.7万	9,680万
センター北センチュリーハイツ	2001	39戸	107.4万	8,090万

横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,036円	313
1DK/1LDK	11.5万円	2,740円	311
2K/2DK	8.5万円	1,917円	131
2LDK	13.3万円	2,213円	300
3LDK+	13.8万円	2,001円	198

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	5,780万	72.11万/㎡
2022年2月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	5,580万	69.62万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,150万	51.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。