田園キャッスルセンター北の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万70万50万

200920112016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.7万/㎡から2024年は73.3万/㎡へ、15年間で47.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・19件）で、平均4,246万円です。5LDKが最も高く平均13,000万円、2SLDKは平均4,134万円です。

2LDK

2件

4,185万

2SLDK

7件

4,134万

3LDK

19件

4,246万

5LDK

2件

13,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,185万	3,990万	4,380万
2SLDK	7件	4,134万	3,580万	4,560万
3LDK	19件	4,246万	3,180万	5,290万
5LDK	2件	13,000万	12,500万	13,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は66.9万円で、1-5階（54.4万円）と比べて12.5万円（+23.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

54.4万/㎡

10件

6-10階

66.9万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +12.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-15
築年月	1997年7月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付10階建
総戸数	35戸
専有面積	68.05m² ～ 169.64m²
分譲会社	田園都市計画
施工会社	鉄建建設
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩3分

学区情報

小学校

中川小学校

中学校

中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田園キャッスルセンター北	1997	35戸	73.3万	4,990万
プラハ横浜センター北	2001	21戸	72.1万	5,780万
ミオカステーロ港北１	2004	23戸	59.8万	4,790万
パークホームズセンター北ブランプレミア	2009	80戸	124.1万	6,980万
フィンチリーコート	2007	31戸	81.0万	2,480万
グリフィン横浜センター北駅前	2005	28戸	70.0万	1,980万
センター北パークホームズ	1996	31戸	56.3万	3,980万
グランドメゾンセンター北フロント	2021	47戸	130.9万	9,680万
ブランズセンター北	2014	44戸	99.9万	8,480万
プラウド港北センター北	2019	90戸	127.7万	9,680万
ベイヒルズセンター北駅前	2004	34戸	93.2万	5,380万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

5件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	52.0万	-	-	63.5万	-	76.4万	74.8万	73.3万
2LDK	-	-	58.6万	-	64.4万	-	-	-
2SLDK	-	52.6万	62.1万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	7〜8階	4LDK	65㎡〜	4,990万	73.33万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,990万	73.33万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,100万	74.95万/㎡
2023年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,290万	77.74万/㎡
2023年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,980万	71.69万/㎡
2021年7月	9〜10階	5LDK	160㎡〜	13,500万	83.56万/㎡
2021年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	5,290万	77.74万/㎡
2021年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,180万	75.08万/㎡
2021年12月	9〜10階	5LDK	165㎡〜	12,500万	73.69万/㎡
2020年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,380万	64.37万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	5,080万	73.13万/㎡
2019年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.42万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.42万/㎡
2019年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,998万	71.95万/㎡
2017年7月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,990万	58.64万/㎡
2017年6月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,290万	63.05万/㎡
2017年6月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,190万	61.58万/㎡
2017年4月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.84万/㎡
2017年3月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,850万	56.58万/㎡
2017年2月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,560万	67.01万/㎡
2017年10月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,990万	58.64万/㎡
2016年10月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,580万	52.61万/㎡
2012年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,590万	51.68万/㎡
2012年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,640万	52.4万/㎡
2011年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.3万/㎡
2011年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.1万/㎡
2011年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.78万/㎡
2011年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.61万/㎡
2011年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,790万	54.56万/㎡
2010年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.54万/㎡
2009年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	5〜6階	2SLDK	65㎡〜	150,000円	2,204円/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	175,000円	2,706円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。