ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ

神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16 | 築25年 | 53戸

推定相場

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920122015202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.1万/㎡から2025年は78.1万/㎡へ、16年間で62.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・31件）で、平均4,550万円です。2LDKが最も高く平均4,824万円、3LDKは平均4,550万円です。

2LDK

10件

4,824万

3LDK

31件

4,550万

4LDK

11件

4,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	4,824万	2,180万	6,980万
3LDK	31件	4,550万	2,980万	7,480万
4LDK	11件	4,814万	3,580万	6,480万

階数別の㎡単価

1-3階

66.9万/㎡

18件

4-7階

58万/㎡

34件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	53戸
専有面積	55.65m² ～ 90.11m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立北方小学校

中学校

横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ	2001	53戸	86.5万	5,499万
マリンサイド天台	1980	10戸	27.8万	1,200万
新山下ベイシティ	1991	210戸	64.5万	5,990万
ＧＳハイム山手	1978	28戸	46.0万	3,100万
メイゾン本牧	1981	10戸	-	-
ザブラフ１６０	1983	24戸	49.5万	4,998万
リブゼ横浜クイーンズテラス山手	2004	18戸	47.2万	3,980万
ライオンズマンション本牧第２	1992	31戸	32.4万	550万
ベイヒルズ山手	1990	3戸	47.1万	5,180万
山手ハイツ	1999	18戸	-	-
ハインズ山手１６７	2008	3戸	-	-

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

18件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	46.6万	-	-	-	-	-	66.9万	76.8万
2LDK	-	-	-	-	62.4万	-	81.5万	80.7万
3LDK	53.2万	52.7万	46.9万	60.1万	64.1万	74.9万	80.4万	76.6万

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	4LDK	80㎡〜	5,980万	74.06万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	60㎡〜	5,499万	86.52万/㎡
2025年7月	中層	4LDK	80㎡〜	6,380万	79.01万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.53万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	80㎡〜	6,480万	80.25万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	4,780万	75.21万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.53万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	6,280万	83.12万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	4,880万	76.78万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	4,980万	78.36万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	6,380万	84.44万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	5,499万	86.52万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	80㎡〜	5,980万	74.06万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.36万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	7,450万	87.6万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	80㎡〜	5,400万	66.88万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	5,260万	65.66万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	85㎡〜	7,480万	87.95万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	85㎡〜	6,980万	82.07万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	85㎡〜	6,880万	80.9万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	5,998万	74.87万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.42万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	65㎡〜	4,180万	62.39万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	75㎡〜	5,299万	69.86万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.01万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,299万	70.1万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	85㎡〜	3,990万	46.92万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.68万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.29万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,750万	46.44万/㎡
2015年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,750万	46.44万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	53.17万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,580万	44.34万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.71万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	54.5万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	85㎡〜	3,690万	41.34万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	54.5万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.19万/㎡
2013年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.97万/㎡
2013年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.54万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.71万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.94万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.43万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.55万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.68万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.18万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.78万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.19万/㎡
2010年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.29万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,280万	50.33万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。