ライオンズマンション葵
愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 | 築46年 | 17戸
最新データ
2024年8月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（40.7万円）より38.5%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.9万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、6年間で34.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・7件）で、平均1,543万円です。3LDKが最も高く平均1,677万円、2LDKは平均1,458万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,458万 |
1,098万 |
1,699万 |
| 3LDK |
3件 |
1,677万 |
1,180万 |
1,980万 |
| 4LDK |
7件 |
1,543万 |
1,350万 |
1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.30m² ～ 96.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.5万 |
22.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.4万 |
18.5万 |
- |
- |
| 4LDK |
16.9万 |
16.1万 |
16.1万 |
14.0万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.05万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.47万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.48万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.97万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
14.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,870万 |
19.8万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.08万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.08万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.08万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.64万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額87,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
95,000円 |
985円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,392円/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,315円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。