マイキャッスル鎌倉岩瀬
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 | 築26年 | 31戸
最新データ
2024年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均（66.0万円）より13.0%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より1.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.4万/㎡から2024年は57.3万/㎡へ、15年間で71.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均4,595万円です。3SLDKが最も高く平均4,955万円、3LDKは平均4,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
7件 |
4,955万 |
3,838万 |
6,300万 |
| 3LDK |
4件 |
4,223万 |
3,836万 |
4,479万 |
| 4LDK |
10件 |
4,595万 |
3,947万 |
5,152万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.54m² ～ 97.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 |
2000 |
31戸 |
57.4万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 |
1988 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| リフライズ鎌倉岩瀬 |
1992 |
12戸 |
48.2万 |
3,790万 |
| ライオンズマンション大船 |
1989 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション大船Ａ館 |
1988 |
17戸 |
35.7万 |
2,480万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 |
2004 |
41戸 |
60.2万 |
4,880万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 |
1997 |
32戸 |
54.0万 |
4,199万 |
| ニューライフ北鎌倉 |
1983 |
16戸 |
23.2万 |
1,780万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 |
1997 |
38戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 |
2003 |
36戸 |
88.5万 |
6,699万 |
| オーベル大船マークスコート |
2012 |
70戸 |
57.2万 |
3,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
33.8万 |
34.9万 |
33.7万 |
- |
- |
61.3万 |
61.3万 |
| 3LDK |
- |
35.3万 |
- |
- |
- |
- |
48.0万 |
49.1万 |
| 4LDK |
37.4万 |
36.0万 |
- |
42.8万 |
43.4万 |
43.3万 |
- |
57.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
61.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.08万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
61.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
61.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.03万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,150万 |
43.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,799万 |
42.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,899万 |
43.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.69万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,799万 |
42.81万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,350万 |
34.92万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,130万 |
32.63万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,349万 |
34.91万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,390万 |
35.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,450万 |
35.96万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,585万 |
37.37万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.67万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。