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プレシャスガーデン玉川学園

東京都町田市金井2丁目22-32 | 築25年 | 29戸

推定相場
プレシャスガーデン玉川学園
最新データ
2021年6月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.9万円）を0.0%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より42.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20102012201420182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.5万/㎡から2021年は26.9万/㎡へ、11年間で24.3%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,550万円です。4LDKが最も高く平均5,166万円、3SLDKは平均3,237万円です。
3LDK
15件
3,550万
3SLDK
2件
3,237万
4LDK
4件
5,166万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 3,550万 2,907万 4,232万
3SLDK 2件 3,237万 3,181万 3,292万
4LDK 4件 5,166万 3,547万 6,632万

物件概要

所在地東京都町田市金井2丁目22-32
築年月2001年4月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数29戸
専有面積80.09m² ～ 124.33m²
分譲会社ヤオキ商事
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
木倉バス停駅
徒歩2分
🚉
玉川学園前駅
小田急線
徒歩18分

学区情報

小学校
金井小学校
中学校
金井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレシャスガーデン玉川学園 2001 29戸 26.9万 2,180万
セントエルモ玉川学園 1991 9戸 39.2万 2,580万
ライオンズマンション玉川学園 1988 37戸 48.0万 2,290万
パーク・ハイム玉川学園五丁目 1991 12戸 34.4万 2,090万
プロパティー玉川学園 1984 8戸 23.0万 2,580万
藤の台団地２街区４３号棟 1971 - - -
玉川学園ガーデンハウス 1999 21戸 43.8万 3,980万
Yライフ・ハーモニー玉川学園 1998 15戸 41.5万 2,390万
藤の台団地２街区４７号棟 1971 - - -
藤の台団地２街区３３号棟 1971 - - -
藤の台団地22号棟 1970 20戸 20.3万 990万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142016201820202021
3LDK - 30.6万 31.3万 26.8万 28.7万 28.7万 - 26.9万
4LDK 35.9万 37.4万 - - - - 26.4万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.85万/㎡
2020年8月 - 4LDK 100㎡〜 2,680万 26.45万/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.71万/㎡
2016年9月 - 3SLDK 80㎡〜 2,370万 27.98万/㎡
2016年5月 - 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.71万/㎡
2016年11月 - 3SLDK 80㎡〜 2,290万 27.04万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.39万/㎡
2014年7月 - 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.63万/㎡
2014年4月 - 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.62万/㎡
2014年3月 - 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.89万/㎡
2014年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.09万/㎡
2014年2月 - 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.51万/㎡
2014年1月 - 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.55万/㎡
2013年7月 - 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.01万/㎡
2013年12月 - 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.71万/㎡
2013年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.33万/㎡
2012年3月 - 4LDK 95㎡〜 3,700万 37.42万/㎡
2012年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.55万/㎡
2011年7月 - 4LDK 95㎡〜 3,000万 30.34万/㎡
2011年12月 - 4LDK 95㎡〜 4,100万 41.46万/㎡
2010年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。