パーク・ハイム玉川学園五丁目
東京都町田市玉川学園5丁目11-29 | 築35年 | 12戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（37.2万円）より7.5%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より26.2%低くいます。
📊 分析: 2014年の32.6万/㎡から2026年は34.4万/㎡へ、12年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均3,038万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,275万円、２ＤＫは平均1,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
3,038万 |
2,227万 |
3,692万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
1,633万 |
1,300万 |
2,300万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
2,676万 |
1,721万 |
3,474万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,275万 |
4,105万 |
7,077万 |
| 2LDK |
7件 |
3,039万 |
2,090万 |
3,413万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.87m² ～ 88.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 |
1991 |
12戸 |
34.4万 |
2,090万 |
| ライオンズマンション玉川学園 |
1988 |
37戸 |
48.0万 |
2,290万 |
| プロパティー玉川学園 |
1984 |
8戸 |
23.0万 |
2,580万 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 |
1998 |
15戸 |
41.5万 |
2,390万 |
| セントエルモ玉川学園 |
1991 |
9戸 |
39.2万 |
2,580万 |
| 玉川学園ガーデンハウス |
1999 |
21戸 |
43.8万 |
3,980万 |
| ブレスト玉川学園 |
1981 |
8戸 |
26.0万 |
2,380万 |
| フォレスティア玉 |
1995 |
5戸 |
30.2万 |
3,200万 |
| プレシャスガーデン玉川学園 |
2001 |
29戸 |
26.9万 |
2,180万 |
| シェフルール玉川学園 |
2012 |
32戸 |
66.2万 |
3,680万 |
| グランミュール玉川学園 |
2000 |
7戸 |
27.9万 |
3,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
32.6万 |
36.4万 |
34.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
38.54万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,140万 |
35.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,140万 |
35.25万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
36.07万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
36.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。