グランミュール玉川学園
東京都町田市玉川学園8丁目9-8 | 築26年 | 7戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均3,481万円です。4SLDKが最も高く平均7,487万円、２ＬＤＫは平均3,133万円です。
３ＬＤＫ
3,481万
15件
１ＬＤＫ
3,419万
2件
４ＬＤＫ
3,893万
2件
２ＬＤＫ
3,133万
5件
4SLDK
7,487万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,481万 | 2,164万 | 5,242万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,419万 | 2,595万 | 4,243万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,893万 | 3,893万 | 3,893万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,133万 | 2,338万 | 3,886万 |
| 4SLDK | 2件 | 7,487万 | 7,487万 | 7,487万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 102.45m² ～ 135.53m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
玉川学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立南大谷小学校
中学校
町田市立南大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランミュール玉川学園 | 2000 | 7戸 | 27.9万 | 3,780万 |
| ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘 | 1999 | 14戸 | 36.4万 | 2,590万 |
| シェフルール玉川学園 | 2012 | 32戸 | 66.2万 | 3,680万 |
| コスモ玉川学園 | 1987 | 7戸 | 31.4万 | 2,355万 |
| フォレスティア玉 | 1995 | 5戸 | 30.2万 | 3,200万 |
| ブレスト玉川学園 | 1981 | 8戸 | 26.0万 | 2,380万 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 1997 | 32戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| サンヴェール玉川学園 | 1994 | 31戸 | 42.0万 | 2,898万 |
| 玉川学園マンションＡ棟 | 1972 | 30戸 | 25.3万 | 1,190万 |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ | 1995 | 47戸 | 47.3万 | 3,280万 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 1998 | 15戸 | 41.5万 | 2,390万 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | - | 3SLDK | 135㎡〜 | 3,780万 | 27.9万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 4,180万 | 30.85万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.02万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 5,280万 | 39.25万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。