ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘
東京都町田市玉川学園8丁目9-3 | 築27年 | 14戸
最新データ
2013年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（37.1万円）より1.9%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より21.9%低くいます。
📊 分析: 2011年の36.9万/㎡から2013年は38.4万/㎡へ、2年間で4.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均3,494万円です。3LDKが最も高く平均4,079万円、２ＬＤＫは平均3,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
3,494万 |
2,227万 |
5,396万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,007万 |
4,007万 |
4,007万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,225万 |
2,406万 |
4,000万 |
| 3LDK |
9件 |
4,079万 |
3,576万 |
4,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.23m² ～ 80.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘 |
1999 |
14戸 |
36.4万 |
2,590万 |
| グランミュール玉川学園 |
2000 |
7戸 |
27.9万 |
3,780万 |
| シェフルール玉川学園 |
2012 |
32戸 |
66.2万 |
3,680万 |
| コスモ玉川学園 |
1987 |
7戸 |
31.4万 |
2,355万 |
| フォレスティア玉 |
1995 |
5戸 |
30.2万 |
3,200万 |
| ブレスト玉川学園 |
1981 |
8戸 |
26.0万 |
2,380万 |
| ライオンズガーデン玉川学園 |
1997 |
32戸 |
52.9万 |
3,980万 |
| 玉川学園マンションＡ棟 |
1972 |
30戸 |
25.3万 |
1,190万 |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ |
1995 |
47戸 |
47.3万 |
3,280万 |
| サンヴェール玉川学園 |
1994 |
31戸 |
42.0万 |
2,898万 |
| パールコート玉川学園 |
1991 |
24戸 |
38.3万 |
2,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 |
|---|
| 3LDK |
36.9万 |
34.5万 |
38.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.69万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.08万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.42万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.05万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
33.19万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.95万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.88万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.95万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。