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コスモ玉川学園

東京都町田市玉川学園8丁目6-17 | 築39年 | 7戸

推定相場
コスモ玉川学園
最新データ
2015年8月
売買3件 / 賃貸15件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均(37.1万円)より15.6%低く、町田市全体の平均(46.7万円)より32.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

31万25万19万13万
2016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の137,500円から2023年には250,000円へ、81.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の24%・4件)で、平均3,330万円です。4LDKが最も高く平均5,275万円、2DKは平均1,633万円です。
2DK
4件
1,633万
3LDK
4件
3,330万
2LDK
3件
2,274万
4LDK
3件
5,275万
3LDK
3件
3,706万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 1,633万 1,300万 2,300万
3LDK 4件 3,330万 3,095万 3,521万
2LDK 3件 2,274万 1,721万 2,779万
4LDK 3件 5,275万 4,105万 7,077万
3LDK 3件 3,706万 3,434万 4,054万

物件概要

所在地東京都町田市玉川学園8丁目6-17
築年月1987年11月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数7戸
専有面積75.11m² ~ 75.54m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社地崎工業
管理会社大和ライフネクスト

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
玉川学園前駅
小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
町田市立南大谷小学校
中学校
町田市立南大谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ玉川学園 1987 7戸 31.4万 2,355万
ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘 1999 14戸 36.4万 2,590万
グランミュール玉川学園 2000 7戸 27.9万 3,780万
シェフルール玉川学園 2012 32戸 66.2万 3,680万
ライオンズガーデン玉川学園 1997 32戸 52.9万 3,980万
玉川学園マンションA棟 1972 30戸 25.3万 1,190万
サンヴェール玉川学園ヒルズ 1995 47戸 47.3万 3,280万
サンヴェール玉川学園 1994 31戸 42.0万 2,898万
フォレスティア玉 1995 5戸 30.2万 3,200万
ブレスト玉川学園 1981 8戸 26.0万 2,380万
パールコート玉川学園 1991 24戸 38.3万 2,480万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,355万 31.36万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.16万/㎡
2015年1月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(15件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の60%)で、平均月額170,667円。4LDKなら月額219,167円が相場です。
3LDK
170,667円
125,000〜268,000円
4LDK
219,167円
145,000〜280,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
3件
20〜30万
6件
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 - 4LDK 115㎡〜 230,000円 1,946円/㎡
2023年1月 - 4LDK 115㎡〜 270,000円 2,284円/㎡
2022年11月 - 4LDK 110㎡〜 280,000円 2,440円/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,864円/㎡
2021年6月 - 4LDK 110㎡〜 195,000円 1,699円/㎡
2020年7月 - 4LDK 110㎡〜 195,000円 1,699円/㎡
2020年4月 - 3LDK 110㎡〜 210,000円 1,830円/㎡
2020年1月 - 3LDK 110㎡〜 233,000円 2,030円/㎡
2019年5月 - 4LDK 90㎡〜 145,000円 1,545円/㎡
2019年2月 - 3LDK 90㎡〜 150,000円 1,598円/㎡
2019年12月 - 3LDK 110㎡〜 268,000円 2,335円/㎡
2017年3月 - 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,664円/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,797円/㎡
2016年7月 - 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,797円/㎡
2016年4月 - 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,864円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。