サンライズすずかけ台
東京都町田市南つくし野3丁目5-1 | 築26年 | 38戸
最新データ
2024年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（50.6万円）より7.1%低く、町田市全体の平均（46.7万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120132015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.1万/㎡から2024年は47万/㎡へ、13年間で9.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均4,301万円です。4LDKが最も高く平均5,100万円、2SLDKは平均4,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
4,056万 |
3,797万 |
4,200万 |
| 3LDK |
11件 |
4,301万 |
3,765万 |
4,944万 |
| 3SLDK |
5件 |
5,054万 |
4,505万 |
5,796万 |
| 4LDK |
4件 |
5,100万 |
4,493万 |
6,115万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.60m² ～ 93.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日地所 マルビシ |
|---|
| 施工会社 | 朝日建設 |
|---|
| 管理会社 | 横浜ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズすずかけ台 |
2000 |
38戸 |
47.0万 |
3,580万 |
| プラウドすずかけ台 |
2008 |
50戸 |
57.3万 |
4,180万 |
| モリスすずかけ台 |
1997 |
17戸 |
51.5万 |
4,180万 |
| バースシティすずかけ台 |
2025 |
48戸 |
78.6万 |
5,090万 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 |
1996 |
43戸 |
18.5万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション長津田第３ |
1982 |
72戸 |
29.3万 |
1,780万 |
| すずかけ台ビル |
1974 |
24戸 |
26.3万 |
1,790万 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 |
2001 |
36戸 |
54.5万 |
4,480万 |
| プロスタイル南町田 |
2017 |
31戸 |
72.5万 |
4,780万 |
| ガーデンセシア壱番館 |
2000 |
122戸 |
53.8万 |
3,980万 |
| つくし野ローズプラザC地区 |
1977 |
15戸 |
24.1万 |
1,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
38.3万 |
- |
- |
- |
- |
47.0万 |
47.0万 |
| 4LDK |
37.7万 |
- |
- |
- |
- |
46.8万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
36.2万 |
35.7万 |
41.3万 |
- |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
44.7万 |
35.9万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.98万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.98万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,700万 |
46.78万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.45万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.79万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.12万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
36.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.27万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.68万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.37万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,510万 |
32.23万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,640万 |
33.9万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。