モリスすずかけ台
東京都町田市南つくし野3丁目5-18 | 築29年 | 17戸
最新データ
2024年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（50.6万円）を1.8%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を10.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.7万/㎡から2024年は51.5万/㎡へ、13年間で44.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では47.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,751万 |
2,885万 |
4,433万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.43m² ～ 81.21m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モリスすずかけ台 |
1997 |
17戸 |
51.5万 |
4,180万 |
| サンライズすずかけ台 |
2000 |
38戸 |
47.0万 |
3,580万 |
| プラウドすずかけ台 |
2008 |
50戸 |
57.3万 |
4,180万 |
| バースシティすずかけ台 |
2025 |
48戸 |
78.6万 |
5,090万 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 |
1996 |
43戸 |
18.5万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション長津田第３ |
1982 |
72戸 |
29.3万 |
1,780万 |
| すずかけ台ビル |
1974 |
24戸 |
26.3万 |
1,790万 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 |
2001 |
36戸 |
54.5万 |
4,480万 |
| つくし野ローズプラザC地区 |
1977 |
15戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| プロスタイル南町田 |
2017 |
31戸 |
72.5万 |
4,780万 |
| ガーデンセシア壱番館 |
2000 |
122戸 |
53.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
36.0万 |
41.7万 |
34.8万 |
46.0万 |
51.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.48万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.16万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
46.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.11万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.13万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.13万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.98万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
35.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。