ホームズ田園調布南
東京都大田区田園調布南23-1 | 築26年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.5万円。大田区全体の平均（85.0万円）を7.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920112015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.8万/㎡から2025年は87.5万/㎡へ、16年間で54.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均5,992万円です。3LDKが最も高く平均5,992万円、1DKは平均2,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,450万 |
2,439万 |
2,461万 |
| 1LDK |
4件 |
3,480万 |
2,862万 |
4,180万 |
| 2DK |
2件 |
2,740万 |
2,599万 |
2,880万 |
| 3DK |
3件 |
4,327万 |
3,816万 |
5,059万 |
| 3LDK |
15件 |
5,992万 |
4,622万 |
7,470万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南23-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.99m² ～ 121.60m² |
|---|
| 分譲会社 | ロンペイ プラスタ |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
77.3万 |
- |
87.5万 |
| 2DK |
- |
51.8万 |
- |
- |
- |
- |
65.9万 |
- |
| 3LDK |
54.9万 |
- |
62.6万 |
65.8万 |
62.0万 |
60.0万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
63.3万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
75.38万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,180万 |
95.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,998万 |
91.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.94万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
77.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
59.95万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.49万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.28万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,160万 |
60.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
60.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.49万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
65.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
62.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,670万 |
62.36万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.86万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.49万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.15万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.49万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
59.82万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.49万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.53万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.3万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。