ステージ田園調布本町
東京都大田区田園調布本町24-10 | 築25年 | 7戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は95.3万円。周辺エリア平均（87.9万円）を8.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を12.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092015201620242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.3万/㎡から2026年は95.3万/㎡へ、17年間で53.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では73.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
6,720万 |
5,749万 |
8,718万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町24-10 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.60m² ～ 89.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 秀光建設 |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
62.3万 |
54.8万 |
54.9万 |
77.4万 |
95.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
95.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,750万 |
77.56万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,750万 |
77.56万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
77.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.69万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.94万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.3万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
62.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。