テラス田園調布
東京都大田区田園調布本町37-7 | 築49年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.7万/㎡から2021年は64.4万/㎡へ、6年間で3.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均5,885万円です。3LDKが最も高く平均5,885万円、2LDKは平均4,648万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,648万 |
4,097万 |
5,014万 |
| 3LDK |
3件 |
5,885万 |
5,292万 |
6,366万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町37-7 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.56m² ～ 72.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日綿実業 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
58.9万 |
54.7万 |
64.4万 |
| 3LDK |
66.7万 |
62.8万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.85万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。