ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11-7 | 築2年 | 22戸
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 70.00m² |
| 分譲会社 | 東急リバブル |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
沼部駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
区立嶺町小学校
中学校
区立東調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ田園調布南 | 2024 | 22戸 | - | - |
| 田園調布南パークホームズ | 1995 | 38戸 | 109.8万 | 6,180万 |
| パレ田園調布南 | 1987 | 28戸 | 83.0万 | 7,580万 |
| シーフォルム田園調布南アジールコート | 2017 | 44戸 | - | - |
| セントヒルズ田園調布 | 1986 | 60戸 | 83.2万 | 4,180万 |
| ジュネス田園調布 | 1983 | 25戸 | 37.9万 | 1,080万 |
| ホームズ田園調布南 | 2000 | 20戸 | 91.5万 | 3,998万 |
| ナイスアーバン田園調布南 | 2000 | 31戸 | 91.7万 | 6,180万 |
| 田園調布ロイヤルハイツ | 1981 | 23戸 | 81.0万 | 3,980万 |
| 中銀田園調布マンシオン | 1972 | 53戸 | 69.5万 | 3,480万 |
| ナイスステージ田園調布南 | 2002 | 37戸 | 117.6万 | 8,000万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |