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レクセルマンション国立

東京都国立市富士見台1丁目6-2 | 築26年 | 37戸

推定相場
レクセルマンション国立
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.4万円。周辺エリア平均（55.5万円）を5.2%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）より8.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20092011201620212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.4万/㎡から2025年は58.4万/㎡へ、16年間で28.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
4,693万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 4,693万 3,254万 5,512万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.5万円で、1-3階（53.8万円）と比べて0.7万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
53.8万/㎡
8件
4-7階
54.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地東京都国立市富士見台1丁目6-2
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積57.60m² ～ 88.30m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
谷保駅
JR南武線
徒歩8分
🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩19分

学区情報

小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルマンション国立 2000 37戸 58.4万 4,480万
国立ガーデンテラス 2014 31戸 69.2万 4,480万
富士ビューマンション 1969 16戸 21.6万 1,150万
レクセルプラッツァ国立 2000 90戸 66.5万 4,990万
ネクステージ国立３ 2000 19戸 72.8万 3,980万
レアシス国立大学通り 2012 42戸 89.6万 7,200万
ディアステージ国立 2000 23戸 49.3万 2,980万
シティテラス国立 2015 277戸 82.3万 5,780万
アーデル国立南 2003 48戸 49.0万 3,780万
プラハ国立富士見台 1998 25戸 45.3万 2,930万
プラネ国立さくら通り 1998 10戸 45.8万 4,150万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122016202020212025
3LDK 45.4万 64.3万 51.4万 51.4万 52.1万 65.3万 45.9万 58.4万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.41万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.41万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.85万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,150万 65.28万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,000万 50.7万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,000万 52.82万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,000万 50.7万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,090万 54.01万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,940万 51.37万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 51.44万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 64.31万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額179,000円。
3LDK
179,000円
179,000〜179,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,306円/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,306円/㎡
2015年9月 中層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,306円/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,306円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。