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セントラル湘南平塚2

神奈川県平塚市榎木町3-8 | 築28年 | 28戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2009201220192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.9万/㎡から2024年は27.5万/㎡へ、15年間で10.6%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,122万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,122万 1,851万 2,526万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階(25.9万円)と比べて0.1万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
25.9万/㎡
9件
4-7階
26万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市榎木町3-8
築年月1998年12月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積68.34m² ~ 68.34m²
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩15分

学区情報

小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントラル湘南平塚2 1998 28戸 26.1万 1,780万
サンプラージュ湘南平塚 2008 24戸 36.0万 2,598万
スカール平塚 1998 24戸 46.4万 2,580万
パテラ平塚 2008 30戸 38.4万 1,480万
ダイアパレスグランデージ平塚 2000 41戸 45.9万 3,490万
ワコーレ平塚2 1996 14戸 39.1万 1,980万
プリムローズ平塚 2003 41戸 54.7万 3,698万
JKコロネット第1 1992 16戸 32.9万 1,780万
レックス平塚スカイタワー 1998 26戸 28.4万 2,150万
ユニライフ平塚 1983 26戸 12.1万 900万
オーベルグランディオ湘南平塚 2006 288戸 47.3万 4,180万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201120122013201920232024
3LDK 24.9 - 21.7 22.3 27.4 32.0 27.5
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.05万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.98万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.05万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,860万 27.22万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.05万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.98万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.88万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.76万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.66万/㎡
2011年11月 高層 2LDK 65㎡〜 1,780万 26.05万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.73万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,710万 25.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。