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レックス平塚スカイタワー

神奈川県平塚市榎木町8-25 | 築28年 | 26戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20112017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.5万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、14年間で11.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
2,833万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,833万 1,950万 3,354万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（29.0万円）と比べて2.3万円（+7.9%）高くなっています。
1-3階
29万/㎡
5件
4-7階
28.1万/㎡
9件
8階以上
31.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市榎木町8-25
築年月1998年12月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数26戸
専有面積75.15m² ～ 75.81m²
分譲会社兼松
施工会社西松建設
管理会社サンビルド
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩16分

学区情報

小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レックス平塚スカイタワー 1998 26戸 28.4万 2,150万
メゾン八代平塚 1980 18戸 6.5万 350万
メゾンヤシロ 1980 18戸 - -
グランシティユーロレジデンス平塚 2007 56戸 43.4万 3,280万
ユニライフ平塚 1983 26戸 12.1万 900万
ＪＫコロネット第１ 1992 16戸 32.9万 1,780万
セントラル湘南平塚２ 1998 28戸 26.1万 1,780万
田辺マンション 1979 24戸 - -
サンプラージュ湘南平塚 2008 24戸 36.0万 2,598万
スカール平塚 1998 24戸 46.4万 2,580万
パテラ平塚 2008 30戸 38.4万 1,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201720182019202020212025
3LDK 25.5万 26.1万 30.4万 28.9万 28.7万 27.3万 32.3万 28.4万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.36万/㎡
2021年9月 13〜13階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2021年9月 13〜13階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.72万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.96万/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,440万 32.47万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,660万 22.09万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.49万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.14万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.35万/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,350万 31.27万/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.49万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.35万/㎡
2017年1月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 1,780万 23.69万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.12万/㎡
2011年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.49万/㎡
2011年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。