グランシティユーロレジデンス平塚

神奈川県平塚市馬入本町15-13 | 築19年 | 56戸

推定相場

グランシティユーロレジデンス平塚

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020132017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の39.7万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、16年間で12.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・52件）で、平均3,329万円です。4SSLDKが最も高く平均3,482万円、2LDKは平均3,227万円です。

2LDK

5件

3,227万

2SLDK

3件

3,267万

3LDK

52件

3,329万

4SLDK

3件

3,280万

4SSLDK

4件

3,482万

4LDK

4件

3,444万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,227万	3,063万	3,504万
2SLDK	3件	3,267万	3,209万	3,338万
3LDK	52件	3,329万	2,446万	4,021万
4SLDK	3件	3,280万	3,280万	3,280万
4SSLDK	4件	3,482万	3,280万	3,619万
4LDK	4件	3,444万	3,080万	3,575万

階数別の㎡単価

1-3階

41.8万/㎡

17件

4-7階

38.7万/㎡

42件

8階以上

40.6万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県平塚市馬入本町15-13
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	56戸
専有面積	65.22m² ～ 80.35m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	三井住友建設
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩16分

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティユーロレジデンス平塚	2007	56戸	43.4万	3,280万
メゾンヤシロ	1980	18戸	-	-
メゾン八代平塚	1980	18戸	6.5万	350万
レックス平塚スカイタワー	1998	26戸	28.4万	2,150万
ユニライフ平塚	1983	26戸	12.1万	900万
ＪＫコロネット第１	1992	16戸	32.9万	1,780万
田辺マンション	1979	24戸	-	-
セントラル湘南平塚２	1998	28戸	26.1万	1,780万
サンプラージュ湘南平塚	2008	24戸	36.0万	2,598万
スカール平塚	1998	24戸	46.4万	2,580万
グレーシアパーク湘南平塚	2003	310戸	46.3万	3,480万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

41件

3,000〜4,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4SLDK	-	-	-	-	-	-	43.4万	43.4万
3LDK	35.5万	30.3万	34.0万	41.2万	43.8万	43.8万	44.9万	45.6万
4SSLDK	-	-	-	-	-	45.1万	43.4万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4SLDK	75㎡〜	3,280万	43.38万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.63万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.1万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	42.1万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.01万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,500万	46.67万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,399万	47.96万/㎡
2025年4月	中層	4SSLDK	75㎡〜	3,280万	43.38万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.67万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.09万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.85万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.7万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.34万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,399万	48.01万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.37万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.72万/㎡
2025年12月	中層	4SLDK	75㎡〜	3,280万	43.38万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.85万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.74万/㎡
2025年11月	中層	4SLDK	75㎡〜	3,280万	43.38万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.1万/㎡
2024年8月	中層	4SSLDK	75㎡〜	3,480万	46.02万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	44万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.34万/㎡
2024年7月	中層	4SSLDK	75㎡〜	3,480万	46.02万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.2万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	44万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.1万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.64万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	50.65万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.16万/㎡
2024年10月	中層	4SSLDK	75㎡〜	3,280万	43.38万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,798万	50.23万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.77万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.16万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.87万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.41万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.34万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.98万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	34.01万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	75㎡〜	2,530万	33.74万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	75㎡〜	2,430万	32.41万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	75㎡〜	2,630万	35.07万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	75㎡〜	2,780万	37.07万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.93万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,940万	27.72万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	75㎡〜	2,430万	32.41万/㎡
2018年9月	低層	ー	75㎡〜	2,640万	34.92万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.45万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.13万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額132,667円。

3LDK

132,667円

128,000〜135,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	高層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,800円/㎡
2018年6月	高層	3LDK	80㎡〜	128,000円	1,593円/㎡
2014年1月	高層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。