パテラ平塚
神奈川県平塚市天沼3-50 | 築18年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は38.4万円。平塚市全体の平均（33.3万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の41万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、14年間で6.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均1,726万円です。2LDKが最も高く平均2,657万円、1LDKは平均1,726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
15件 |
1,726万 |
1,480万 |
2,065万 |
| 2LDK |
2件 |
2,657万 |
2,314万 |
3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.57m² ～ 66.12m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住管 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パテラ平塚 |
2008 |
30戸 |
38.4万 |
1,480万 |
| プリムローズ平塚 |
2003 |
41戸 |
54.7万 |
3,698万 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 |
2000 |
41戸 |
45.9万 |
3,490万 |
| スカール平塚 |
1998 |
24戸 |
46.4万 |
2,580万 |
| サンプラージュ湘南平塚 |
2008 |
24戸 |
36.0万 |
2,598万 |
| 藤和平塚コープ３ |
1980 |
35戸 |
16.7万 |
1,190万 |
| セントラル湘南平塚２ |
1998 |
28戸 |
26.1万 |
1,780万 |
| ザヴィスタ平塚デルソール |
2005 |
31戸 |
34.5万 |
2,680万 |
| クリオ湘南平塚 |
2009 |
44戸 |
43.8万 |
2,850万 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 |
2006 |
288戸 |
47.3万 |
4,180万 |
| サンクレイドル湘南平塚４ |
2014 |
40戸 |
47.9万 |
2,780万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
41.0万 |
36.7万 |
30.7万 |
28.5万 |
- |
35.8万 |
- |
38.4万 |
| 2LDK |
- |
33.1万 |
- |
- |
44.3万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
33.19万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.26万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,100万 |
28.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,030万 |
26.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,090万 |
28.26万/㎡ |
| 2013年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,080万 |
28.01万/㎡ |
| 2013年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,150万 |
29.82万/㎡ |
| 2013年4月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,190万 |
30.86万/㎡ |
| 2013年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,250万 |
32.41万/㎡ |
| 2013年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,290万 |
33.45万/㎡ |
| 2013年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,390万 |
36.04万/㎡ |
| 2012年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,350万 |
35.01万/㎡ |
| 2012年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.38万/㎡ |
| 2012年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.1万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
40.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額105,400円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
107,000円 |
1,618円/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
107,000円 |
1,618円/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,482円/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
106,000円 |
1,603円/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
109,000円 |
1,649円/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
86,000円 |
1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。