プリムローズ平塚

神奈川県平塚市八千代町15-8 | 築23年 | 41戸

推定相場

プリムローズ平塚

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920132020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2026年は55.2万/㎡へ、17年間で79.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

2,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	2,980万	2,340万	3,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（32.8万円）と比べて9.2万円（+28.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

32.8万/㎡

7件

4-7階

38.3万/㎡

10件

8階以上

42万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市八千代町15-8
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	41戸
専有面積	67.59m² ～ 75.20m²
分譲会社	駿河不動産
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩11分

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリムローズ平塚	2003	41戸	54.7万	3,698万
パテラ平塚	2008	30戸	38.4万	1,480万
ダイアパレスグランデージ平塚	2000	41戸	45.9万	3,490万
スカール平塚	1998	24戸	46.4万	2,580万
藤和平塚コープ３	1980	35戸	16.7万	1,190万
クリオ湘南平塚	2009	44戸	43.8万	2,850万
ザヴィスタ平塚デルソール	2005	31戸	34.5万	2,680万
サンクレイドル湘南平塚４	2014	40戸	47.9万	2,780万
クリオ平塚参番館	1991	74戸	35.0万	599万
ナイスアーバン湘南平塚老松町	1997	41戸	49.1万	3,290万
サンプラージュ湘南平塚	2008	24戸	36.0万	2,598万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	28.9万	31.6万	29.1万	33.0万	44.3万	42.3万	44.7万	55.2万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,698万	54.72万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,698万	54.72万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,798万	56.2万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.66万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.63万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,698万	54.72万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.29万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.18万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,798万	50.51万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.05万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.05万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.13万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.65万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.85万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.33万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.66万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.99万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.13万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。