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ワコーレ平塚2

神奈川県平塚市天沼6-18 | 築30年 | 14戸

推定相場
ワコーレ平塚2
最新データ
2021年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.1万円。平塚市全体の平均(33.3万円)を17.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201020172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の21.5万/㎡から2021年は39.1万/㎡へ、11年間で81.6%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では42.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の56%・5件)で、平均1,789万円です。1LDKが最も高く平均2,154万円、2LDKは平均1,789万円です。
1LDK
4件
2,154万
2LDK
5件
1,789万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,154万 1,626万 2,574万
2LDK 5件 1,789万 1,417万 2,255万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.1万円で、1-2階(26.3万円)と比べて4.8万円(+18.3%)高くなっています。
1-2階
26.3万/㎡
2件
3階以上
31.1万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市天沼6-18
築年月1996年10月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数14戸
専有面積46.98m² ~ 60.07m²
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩17分

学区情報

小学校
市立松原小学校
中学校
市立江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ平塚2 1996 14戸 39.1万 1,980万
オーベルグランディオ湘南平塚 2006 288戸 47.3万 4,180万
ダイアパレスグランデージ平塚 2000 41戸 45.9万 3,490万
サンプラージュ湘南平塚 2008 24戸 36.0万 2,598万
パテラ平塚 2008 30戸 38.4万 1,480万
セントラル湘南平塚2 1998 28戸 26.1万 1,780万
藤和平塚コープ3 1980 35戸 16.7万 1,190万
スカール平塚 1998 24戸 46.4万 2,580万
プリムローズ平塚 2003 41戸 54.7万 3,698万
コスモ平塚 1990 39戸 37.2万 2,680万
シャルマンコーポ平塚 1985 42戸 32.6万 2,590万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020172018201920202021
1LDK - - 27.1 25.4 - 39.1
2LDK 21.5 31.2 27.7 29.6 29.6 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 高層 1LDK 50㎡〜 1,980万 39.12万/㎡
2021年10月 高層 1LDK 50㎡〜 1,980万 39.12万/㎡
2020年7月 高層 2LDK 45㎡〜 1,390万 29.59万/㎡
2019年1月 低層 1LDK 50㎡〜 1,290万 25.37万/㎡
2019年10月 高層 2LDK 45㎡〜 1,390万 29.59万/㎡
2018年7月 低層 1LDK 50㎡〜 1,380万 27.14万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,400万 27.66万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 31.22万/㎡
2010年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 21.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。