ボヌールガーデン綾瀬

神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50 | 築27年 | 42戸

推定相場

ボヌールガーデン綾瀬

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は20.5〜20.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

1,347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	1,347万	931万	1,783万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（20.9万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

20.9万/㎡

5件

4-7階

21.1万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	60.24m² ～ 74.30m²
分譲会社	中村工務店まるあさ建設アオイ建設
施工会社	大和建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

観音入口バス停駅

銚子電鉄線

徒歩1分

🚉

かしわ台駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩28分

学区情報

小学校

綾北小学校

中学校

綾北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ボヌールガーデン綾瀬	1999	42戸	20.2万	1,380万
ファーストクラス綾瀬	1992	8戸	16.9万	698万
メゾンドールさがみ野	1990	68戸	28.4万	2,277万
寺尾台マンション	1993	19戸	31.4万	1,673万
さがみ野グリーンライフ	1986	74戸	13.7万	980万
さがみ野グリーンライフＣ棟	1986	74戸	20.3万	1,450万
さがみ野グリーンライフＢ棟	1985	80戸	13.7万	980万
ヴィラさがみ野	1992	9戸	27.3万	1,100万
さがみ野グリーンライフＡ棟	1985	210戸	25.6万	1,890万
ナイスアーバンさがみ野	1993	36戸	21.2万	1,080万
グレイスさがみ野	1986	60戸	13.2万	750万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2021
3LDK	20.5万	18.2万	17.1万	17.6万	27.1万	26.2万	18.7万	20.2万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.2万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.2万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.74万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.22万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.89万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.22万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.55万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.59万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.22万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.87万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.07万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.65万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.07万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.65万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	14.78万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,130万	17.86万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.74万/㎡
2014年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.2万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.93万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	14.78万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	16.27万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.58万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.65万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。