メゾンドールさがみ野
神奈川県綾瀬市深谷上7丁目22-31 | 築36年 | 68戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（27.9万円）を1.9%上回って、綾瀬市全体の平均（20.9万円）を35.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、10年間で130.8%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,941万円です。3LDKが最も高く平均1,941万円、4LDKは平均1,349万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,920万 |
1,866万 |
2,053万 |
| 3LDK |
7件 |
1,941万 |
931万 |
2,490万 |
| 4LDK |
2件 |
1,349万 |
1,253万 |
1,445万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目22-31 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.10m² ～ 84.10m² |
|---|
| 分譲会社 | クボタハウス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンドールさがみ野 |
1990 |
68戸 |
28.4万 |
2,277万 |
| ヴィラさがみ野 |
1992 |
9戸 |
27.3万 |
1,100万 |
| ボヌールガーデン綾瀬 |
1999 |
42戸 |
20.2万 |
1,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
- |
21.9万 |
- |
22.1万 |
27.1万 |
31.1万 |
| 4LDK |
- |
18.8万 |
- |
- |
- |
18.5万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
28.3万 |
27.4万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,277万 |
28.4万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.05万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.05万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,555万 |
22.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.74万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.8万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。