さがみ野グリーンライフＢ棟
神奈川県綾瀬市大上7丁目5-1 | 築41年 | 80戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（18.3万円）より25.2%低く、綾瀬市全体の平均（20.9万円）より34.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.3万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、6年間で15.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,315万 |
980万 |
1,933万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市大上7丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.53m² ～ 83.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 竹中不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | アサヒファシリティズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
16.8万 |
20.8万 |
13.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.49万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.69万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.69万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。