モアステージ武蔵藤沢

埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 | 築28年 | 63戸

推定相場

モアステージ武蔵藤沢

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220142016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.2万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、16年間で49.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均1,755万円です。2LDKが最も高く平均2,179万円、3LDKは平均1,755万円です。

2LDK

7件

2,179万

3LDK

29件

1,755万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,179万	1,772万	2,600万
3LDK	29件	1,755万	1,242万	2,367万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階（30.1万円）と比べて0.4万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

30.1万/㎡

22件

4-7階

30.5万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9
築年月	1998年11月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	63戸
専有面積	65.57m² ～ 84.93m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

武蔵藤沢駅

西武池袋線

徒歩6分

学区情報

小学校

藤沢東小学校

中学校

藤沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアステージ武蔵藤沢	1998	63戸	36.1万	2,600万
アイディーコート狭山ヶ丘	2005	38戸	30.7万	2,080万
ダイアパレス武蔵藤沢２	2001	58戸	31.4万	2,080万
キャッスルマンション武蔵藤沢	1999	55戸	32.2万	2,200万
ハイホーム武蔵藤沢	1995	55戸	33.2万	2,090万
ブリエスクエア武蔵藤沢	2014	81戸	52.4万	3,380万
クレアメゾン狭山ヶ丘	2008	31戸	28.7万	1,980万
ビラ狭山ヶ丘	1991	25戸	13.4万	680万
コスモ狭山ヶ丘	2000	77戸	29.8万	2,250万
コスモ狭山ヶ丘ウィンドコート	2000	18戸	-	-
コスモ狭山ヶ丘ライトコート	2000	27戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2022	2023	2024	2025
2LDK	30.3万	-	-	25.5万	-	-	38.6万	36.1万
3LDK	26.4万	25.0万	25.5万	27.1万	30.7万	36.3万	37.8万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	2LDK	70㎡〜	2,600万	36.09万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	70㎡〜	2,780万	38.59万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	65㎡〜	2,600万	38.48万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.86万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.86万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.82万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.45万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.3万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	70㎡〜	2,780万	38.59万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.38万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.31万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.71万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.78万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.34万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,730万	24.02万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.46万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.09万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.46万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.02万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.91万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.02万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.35万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.02万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.02万/㎡
2014年5月	高層	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.26万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.35万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.38万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.94万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.54万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.83万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,725万	25.53万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,795万	26.57万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.02万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,695万	25.09万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.35万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。