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ラ・フォーレ泉

静岡県浜松市中央区泉1丁目5-61 | 築35年 | 13戸

賃料の推移

11万8万5万2万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2025年には60,000円へ、100.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
1,797万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,797万 1,490万 2,150万

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区泉1丁目5-61
築年月1991年5月（築35年）
構造鉄骨造
階建て4階建
総戸数13戸
専有面積75.47m² ～ 93.90m²
分譲会社鴻池建設 アルティックス
施工会社安藤建設

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
曳馬駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩25分

学区情報

小学校
浜松市立泉小学校
中学校
浜松市立高台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・フォーレ泉 1991 13戸 16.9万 1,490万
和合コーポ 1974 12戸 12.7万 800万
日榮ハイム泉町 1984 32戸 7.1万 390万
アーバンシティ浜松幸 2007 44戸 33.1万 2,290万
パストラルハイム幸壱番館 1989 49戸 21.7万 1,780万
パストラルハイム幸 1989 49戸 14.5万 1,980万
パストラルハイム幸弐番館 1989 49戸 14.5万 1,980万
パストラルハイム 弐番館 1989 59戸 24.0万 2,290万
ネオステージ幸 1999 33戸 19.7万 1,580万
サンガーデン住吉１番館 1985 - 18.0万 1,490万
ナイスアーバン四ツ池公園 1996 22戸 22.2万 1,398万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 22.2万 16.9万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 85㎡〜 1,490万 16.95万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,150万 24.46万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 85㎡〜 1,750万 19.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額30,267円。3LDKなら月額92,500円が相場です。
1K
30,267円
27,000〜35,000円
3LDK
92,500円
90,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
30件
8〜10万
2件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,257円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 27,000円 1,200円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,500円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,327円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,732円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2022年12月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,500円/㎡
2021年12月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2020年8月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,333円/㎡
2020年2月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,333円/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,667円/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,333円/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2019年8月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,333円/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,333円/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2018年11月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2017年8月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2017年7月 低層 1K 20㎡〜 27,000円 1,286円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。