ライオンズガーデンシティ取手
茨城県取手市白山2丁目2-1 | 築28年 | 82戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20102012201420162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の22.2万/㎡から2022年は23.6万/㎡へ、12年間で6.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
19.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 14.2万円/㎡
補正係数 ×1.683
補正係数 ×1.683
代表面積 75.46㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 79件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,612万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,612万 | 1,265万 | 2,318万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市白山2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-09（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 62.60m² ～ 85.48m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立白山小学校
中学校
取手市立取手第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1998 | 82戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| パークホームズ取手 | 2023 | - | - | - |
| ルックハイツ取手第1 | 1983 | - | - | - |
| 取手パークハイツ | 1982 | 113戸 | 20.1万 | 1,460万 |
| マノー取手ヒルズ | 2001 | 48戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 白山ビル | 1992 | - | - | - |
| マノーヒルステージ取手 | 1993 | 64戸 | 14.9万 | 680万 |
| プレディアンスフォート取手 | 2014 | 28戸 | 33.4万 | 1,850万 |
| ＯＳＩ取手新町 | 2005 | 98戸 | 34.4万 | 3,150万 |
| 総建取手チェリー | 2006 | 35戸 | 6.8万 | 435万 |
| キャッスルマンション取手 | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | - | 17.7万 | 18.0万 | 17.1万 | 17.1万 | 19.1万 | 23.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.35万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.56万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.37万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,588万 | 21.14万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.98万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.98万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.94万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.92万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.59万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.87万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。