マノーヒルステージ取手
茨城県取手市新町4丁目10-2 | 築33年 | 64戸
最新データ
2025年11月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（24.5万円）より39.2%低く、取手市全体の平均（16.2万円）より7.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.3万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、10年間で18.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では33.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,120万円です。3LDKが最も高く平均1,120万円、2DKは平均729万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
729万 |
680万 |
777万 |
| 3LDK |
14件 |
1,120万 |
727万 |
1,519万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市新町4丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.60m² ～ 64.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョーソー企業 |
|---|
| 施工会社 | 高弥建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
12.7万 |
- |
- |
- |
14.9万 |
| 3LDK |
18.3万 |
11.1万 |
11.9万 |
24.1万 |
22.5万 |
16.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.92万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
970万 |
15.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.57万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.69万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
11.06万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
11.06万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。