総建取手チェリー
茨城県取手市白山6丁目4-4 | 築20年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.3万/㎡から2025年は8万/㎡へ、12年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万6万4万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,000〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均532万円です。3LDKが最も高く平均532万円、2SDKは平均530万円です。
2SDK
530万
3件
3LDK
532万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 3件 | 530万 | 490万 | 550万 |
| 3LDK | 22件 | 532万 | 370万 | 820万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
8.8万/㎡
4-7階
22件
7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市白山6丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 23.80m² ～ 64.28m² |
| 分譲会社 | 総建 |
| 施工会社 | 総建 |
| 管理会社 | 中央メンテナンス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立白山小学校
中学校
取手市立取手第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 総建取手チェリー | 2006 | 35戸 | 6.8万 | 435万 |
| キャッスルマンション取手 | 1992 | - | - | - |
| エグゼエスプリ | 1994 | 5戸 | - | - |
| マノーヒルステージ取手 | 1993 | 64戸 | 14.9万 | 680万 |
| マノー取手ヒルズ | 2001 | 48戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1998 | 82戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| グランデール取手 | 1992 | - | - | - |
| 取手中央タウンＥ棟 | 1978 | 99戸 | 31.3万 | 1,800万 |
| ルックハイツ取手第1 | 1983 | - | - | - |
| 取手中央タウン | 1978 | 740戸 | 18.8万 | 1,180万 |
| パークホームズ取手 | 2023 | - | - | - |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.8万 | 6.2万 | 7.2万 | 7.0万 | 7.1万 | 7.5万 | 10.5万 | 6.8万 |
| 2SDK | - | - | - | - | - | - | 9.3万 | 8.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 435万 | 6.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 599万 | 9.33万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 648万 | 10.54万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.63万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.47万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.45万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 435万 | 6.77万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 460万 | 7.16万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.81万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 670万 | 10.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の58%）で、平均月額52,662円。3LDKなら月額52,662円が相場です。
1R
33,000〜35,000円
33,667円
1K
33,000〜38,000円
33,417円
3LDK
39,800〜70,000円
52,662円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
29件
5〜8万
16件
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 927円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 887円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 902円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 902円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 49,800円 | 775円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 49,000円 | 762円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 825円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 48,000円 | 747円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 48,000円 | 747円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,597円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 48,000円 | 747円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 39,800円 | 619円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 49,800円 | 775円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 39,800円 | 619円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 813円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 813円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 894円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,387円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。