セザール所沢狭山ヶ丘
埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 | 築27年 | 35戸
最新データ
2017年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（21.3万円）を36.8%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）より12.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092010201120122017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.8万/㎡から2017年は29.1万/㎡へ、8年間で22.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,789万 |
1,390万 |
2,340万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.89m² ～ 68.11m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
24.1万 |
23.9万 |
20.4万 |
29.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.08万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.41万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
22.15万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.83万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.52万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.67万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.46万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.32万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.79万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。