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グレイスヒル湘南野比コートパルミエ

神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 | 築29年 | 84戸

推定相場
グレイスヒル湘南野比コートパルミエ
最新データ
2013年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均(28.0万円)より11.1%低く、横須賀市全体の平均(27.0万円)より7.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20092010201120122013
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.8万/㎡から2013年は25.8万/㎡へ、4年間で7.0%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,259万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,259万 1,764万 2,594万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.6万円で、1-3階(24.7万円)と比べて2.9万円(+11.7%)高くなっています。
1-3階
24.7万/㎡
4件
4-7階
27.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1
築年月1997年10月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数84戸
専有面積66.10m² ~ 77.92m²
分譲会社大成企業
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
YRP野比駅
京急久里浜線
徒歩5分

学区情報

小学校
横須賀市立北下浦小学校
中学校
横須賀市立長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレイスヒル湘南野比コートパルミエ 1997 84戸 24.9万 1,780万
グレイスヒル湘南野比センターコート 1997 82戸 30.7万 2,299万
グレイスヒル湘南野比サウスコート 1997 82戸 33.4万 2,499万
グレイスヒル湘南野比 1997 82戸 30.7万 2,299万
ライフレビュー横須賀野比 2006 33戸 26.9万 2,280万
パークコースト野比 2001 8戸 26.7万 1,050万
ライオンズマンション野比海岸 1991 25戸 17.0万 880万
クリオ湘南長沢壱番館 1990 19戸 20.3万 1,290万
トーク湘南野比 2001 70戸 26.4万 1,980万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト3番館4番館 2007 22戸 - -
ライオンズマンション野比 1987 34戸 22.5万 1,299万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122013
3LDK 27.8 28.3 29.0 23.2 25.8
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2013年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.46万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.06万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.9万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,790万 23.92万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.81万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.6万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.03万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.47万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.41万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.13万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,150万 28.73万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。