ライオンズマンション野比
神奈川県横須賀市野比2丁目24-13 | 築39年 | 34戸
最新データ
2023年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（23.3万円）より3.3%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より16.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、10年間で10.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の35%・7件）で、平均1,155万円です。3LDKが最も高く平均1,617万円、3DKは平均1,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,382万 |
1,212万 |
1,518万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,369万 |
998万 |
1,791万 |
| 3DK |
7件 |
1,155万 |
709万 |
1,706万 |
| 3LDK |
4件 |
1,617万 |
1,430万 |
1,952万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比2丁目24-13 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.20m² ～ 61.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
23.7万 |
- |
26.4万 |
22.5万 |
| 2SLDK |
23.5万 |
14.5万 |
- |
- |
- |
22.3万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
12.6万 |
12.6万 |
27.4万 |
25.0万 |
- |
| 3LDK |
27.0万 |
- |
21.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.58万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.57万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.44万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.11万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
655万 |
12.55万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
655万 |
12.55万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.74万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
655万 |
12.55万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,277万 |
20.68万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,477万 |
23.92万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,277万 |
20.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。