リステージ野比海岸オーシャンクルーズ

神奈川県横須賀市野比3丁目21-17 | 築19年 | 46戸

推定相場

リステージ野比海岸オーシャンクルーズ

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201120142016202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2024年は35万/㎡へ、15年間で11.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・39件）で、平均3,080万円です。4LDKが最も高く平均3,561万円、3LDKは平均3,080万円です。

2SLDK

7件

3,135万

3LDK

39件

3,080万

4LDK

4件

3,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	3,135万	2,890万	3,300万
3LDK	39件	3,080万	1,720万	4,842万
4LDK	4件	3,561万	3,188万	3,980万

階数別の㎡単価

1-5階

37.5万/㎡

37件

6-10階

37.2万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市野比3丁目21-17
築年月	2007年11月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	46戸
専有面積	70.03m² ～ 94.10m²
分譲会社	リスト
施工会社	壱九馬淵建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

ＹＲＰ野比駅

京急久里浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

横須賀市立野比東小学校

中学校

横須賀市立野比中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージ野比海岸オーシャンクルーズ	2007	46戸	39.7万	3,180万
ライオンズマンション野比	1987	34戸	22.5万	1,299万
チュリスガーデン湘南ウエスト6番館	1991	-	16.3万	1,590万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト	2007	-	-	-
チュリスガーデン湘南野比ウエスト６番館	2007	27戸	-	-
チュリスガーデン湘南野比ウエスト４番館	2007	6戸	-	-
マリンヒルズ湘南野比	1996	31戸	16.6万	1,100万
チュリスガーデン湘南野比イースト２番館	1994	16戸	34.3万	2,388万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト３番館４番館	2007	22戸	-	-
チュリスガーデン湘南野比センター５番館６番館７番館	2007	130戸	24.2万	3,330万
チュリスガーデン湘南野比センター２番館	1991	30戸	17.4万	1,980万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2021	2022	2023	2024
2SLDK	-	36.2万	34.4万	33.4万	33.2万	-	-	39.7万
3LDK	32.2万	26.3万	-	-	47.2万	45.4万	37.9万	33.8万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,180万	39.74万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.73万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.05万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.48万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.46万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.1万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.46万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,890万	48.34万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.95万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,090万	38.19万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.05万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,890万	48.34万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.73万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.27万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.23万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.68万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.48万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,890万	48.34万/㎡
2021年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,680万	33.21万/㎡
2021年7月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,680万	33.21万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.73万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.51万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,200万	52.48万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.38万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,750万	34.36万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,750万	34.36万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,900万	36.24万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.63万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,295万	28.52万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.67万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,900万	36.24万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.06万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,150万	39.14万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,295万	28.52万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.63万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.96万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.7万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,500万	31.07万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,150万	39.14万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,500万	35.7万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.98万/㎡
2011年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.3万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.14万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.56万/㎡
2010年4月	中層	4LDK	75㎡〜	3,340万	44.02万/㎡
2010年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,960万	39.01万/㎡
2009年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.27万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.27万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.48万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。