チュリスガーデン湘南野比センター５番館６番館７番館

神奈川県横須賀市野比3丁目33 | 築19年 | 130戸

推定相場

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.4万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、12年間で14.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・33件）で、平均3,047万円です。4LDKが最も高く平均3,495万円、2LDKは平均2,796万円です。

2LDK

4件

2,796万

3LDK

33件

3,047万

3SLDK

2件

2,797万

4LDK

11件

3,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,796万	2,616万	2,980万
3LDK	33件	3,047万	2,287万	4,908万
3SLDK	2件	2,797万	2,694万	2,899万
4LDK	11件	3,495万	3,114万	4,025万

階数別の㎡単価

1-2階

29万/㎡

30件

3階以上

29万/㎡

21件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市野比3丁目33
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	130戸
専有面積	71.39m² ～ 150.57m²
分譲会社	ランド
施工会社	三井住友建設
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

ＹＲＰ野比駅

京急久里浜線

徒歩14分

学区情報

小学校

横須賀市立野比東小学校

中学校

横須賀市立野比中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリスガーデン湘南野比センター５番館６番館７番館	2007	130戸	24.2万	3,330万
チュリスガーデン湘南野比センター２番館	1991	30戸	17.4万	1,980万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト３番館４番館	2007	22戸	-	-
チュリスガーデン湘南野比イースト２番館	1994	16戸	34.3万	2,388万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト２番館	1992	15戸	26.0万	1,990万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト１番館	1992	22戸	24.9万	1,780万
ライブタウン湘南野比８号棟	1993	55戸	19.7万	1,480万
マリンヒルズ湘南野比	1996	31戸	16.6万	1,100万
ライオンズマンション野比	1987	34戸	22.5万	1,299万
ライブタウン湘南野比３号棟	1992	40戸	27.1万	1,999万
ライブタウン湘南野比２号棟	1992	40戸	18.4万	1,380万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

39件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	24.9万	-	25.4万	-	27.2万	26.0万	24.7万	24.2万
2LDK	-	-	-	-	-	-	34.7万	-
3LDK	29.7万	30.6万	30.0万	36.3万	34.1万	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	4LDK	135㎡〜	3,330万	24.18万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	85㎡〜	2,980万	34.73万/㎡
2025年4月	低層	4LDK	135㎡〜	3,480万	25.27万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	135㎡〜	3,330万	24.18万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	135㎡〜	3,580万	26万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	135㎡〜	3,580万	26万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	90㎡〜	2,890万	31.88万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,799万	34.6万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.72万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	135㎡〜	3,750万	27.23万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.83万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.72万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	90㎡〜	2,690万	29.68万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,780万	30.67万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	100㎡〜	2,980万	29.6万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	135㎡〜	3,480万	25.38万/㎡
2020年8月	低層	3SLDK	90㎡〜	2,490万	27.44万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.89万/㎡
2020年5月	低層	3SLDK	90㎡〜	2,680万	29.54万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.65万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.28万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.42万/㎡
2019年7月	高層	4LDK	100㎡〜	2,780万	27.37万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.42万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.28万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,498万	27.53万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.89万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	135㎡〜	3,100万	22.51万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	90㎡〜	2,770万	30.56万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.36万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.89万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	85㎡〜	2,280万	26.58万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.43万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.54万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	85㎡〜	2,480万	28.91万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	90㎡〜	2,380万	26.26万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,498万	27.53万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	150㎡〜	4,180万	27.77万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.89万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	135㎡〜	3,080万	22.62万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.3万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	85㎡〜	2,180万	25.41万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,630万	32.51万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.91万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.54万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.54万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.96万/㎡
2015年4月	高層	ー	100㎡〜	2,890万	28.52万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	135㎡〜	3,990万	28.97万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	135㎡〜	3,990万	28.97万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。