ライブタウン湘南野比２号棟
神奈川県横須賀市野比3丁目1-2 | 築34年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2023年は18.4万/㎡へ、9年間で9.4%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均1,900万円です。4LDKが最も高く平均1,900万円、3LDKは平均1,447万円です。
3LDK
1,447万
3件
4LDK
1,900万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,447万 | 1,274万 | 1,761万 |
| 4LDK | 10件 | 1,900万 | 1,594万 | 2,165万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
18.8万/㎡
3階以上
6件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 93.73m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立野比東小学校
中学校
横須賀市立野比中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブタウン湘南野比２号棟 | 1992 | 40戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ライブタウン湘南野比 | 1992 | 407戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ライブタウン湘南野比１号棟 | 1992 | 40戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| ライブタウン湘南野比３号棟 | 1992 | 40戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| シーフロントハイツ | 1978 | 76戸 | 12.2万 | 730万 |
| ライブタウン湘南野比４号棟 | 1992 | 40戸 | 13.7万 | 1,050万 |
| ライブタウン湘南野比７号棟 | 1992 | 30戸 | 29.3万 | 2,090万 |
| ライブタウン湘南野比８号棟 | 1993 | 55戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト１番館 | 1992 | 22戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト２番館 | 1992 | 15戸 | 26.0万 | 1,990万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター２番館 | 1991 | 30戸 | 17.4万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 71.28㎡ | 26.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,080万円 | 75.15㎡ | 27.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,280万円 | 82.32㎡ | 27.7万円 | 3LDK SIC | - | 南 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 18.4万 | - | - | - | 18.4万 |
| 4LDK | 16.9万 | 16.9万 | 17.3万 | 19.0万 | 15.9万 | 19.1万 | 19.0万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 15.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.16万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 15.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.87万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。