ライブタウン湘南野比７号棟
神奈川県横須賀市野比3丁目1-7 | 築34年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（24.5万円）を19.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を8.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、10年間で62.5%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,757万円です。4LDKが最も高く平均1,905万円、3LDKは平均1,757万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,757万 |
1,180万 |
2,190万 |
| 4LDK |
6件 |
1,905万 |
1,476万 |
2,230万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.28m² ～ 93.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライブタウン湘南野比７号棟 |
1992 |
30戸 |
29.3万 |
2,090万 |
| ライブタウン湘南野比４号棟 |
1992 |
40戸 |
13.7万 |
1,050万 |
| ライブタウン湘南野比３号棟 |
1992 |
40戸 |
27.1万 |
1,999万 |
| ライブタウン湘南野比８号棟 |
1993 |
55戸 |
19.7万 |
1,480万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト１番館 |
1992 |
22戸 |
24.9万 |
1,780万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト２番館 |
1992 |
15戸 |
26.0万 |
1,990万 |
| ライブタウン湘南野比２号棟 |
1992 |
40戸 |
18.4万 |
1,380万 |
| トーク湘南野比 |
2001 |
70戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| ライブタウン湘南野比 |
1992 |
407戸 |
27.7万 |
2,080万 |
| ライブタウン湘南野比１号棟 |
1992 |
40戸 |
30.7万 |
2,190万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター２番館 |
1991 |
30戸 |
17.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.5万 |
- |
- |
20.6万 |
- |
22.5万 |
24.3万 |
28.5万 |
| 4LDK |
- |
21.8万 |
19.8万 |
- |
14.7万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.33万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.68万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.73万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.68万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.63万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.96万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.53万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.11万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,799万 |
20.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。