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ライブタウン湘南野比1号棟

神奈川県横須賀市野比3丁目1-1 | 築34年 | 40戸

推定相場
ライブタウン湘南野比1号棟
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均(24.5万円)を25.3%上回って、横須賀市全体の平均(27.0万円)を13.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142017202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、11年間で31.7%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では55.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,456万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,456万 1,073万 2,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-2階(16.6万円)と比べて3.9万円(+23.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
16.6万/㎡
4件
3階以上
20.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市野比3丁目1-1
築年月1992年2月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積71.28m² ~ 93.70m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
YRP野比駅
京急久里浜線
徒歩14分

学区情報

小学校
野比東小学校
中学校
野比中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライブタウン湘南野比1号棟 1992 40戸 30.7万 2,190万
ライブタウン湘南野比 1992 407戸 27.7万 2,080万
ライブタウン湘南野比2号棟 1992 40戸 18.4万 1,380万
ライブタウン湘南野比3号棟 1992 40戸 27.1万 1,999万
シーフロントハイツ 1978 76戸 12.2万 730万
ライブタウン湘南野比4号棟 1992 40戸 13.7万 1,050万
ライブタウン湘南野比7号棟 1992 30戸 29.3万 2,090万
ライブタウン湘南野比8号棟 1993 55戸 19.7万 1,480万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト1番館 1992 22戸 24.9万 1,780万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト2番館 1992 15戸 26.0万 1,990万
チュリスガーデン湘南野比センター2番館 1991 30戸 17.4万 1,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017202320242025
3LDK 17.0 16.2 15.3 18.1 23.8
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.73万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.84万/㎡
2024年6月 中層 4SLDK 80㎡〜 1,980万 24.06万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.1万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.1万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.31万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.64万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.71万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.3万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.6万/㎡
2014年5月 中層 4LDK 90㎡〜 1,899万 20.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。