アステール大井
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10 | 築28年 | 77戸
最新データ
2024年2月
売買47件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（31.6万円）より7.6%低く、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）より10.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092012201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.3万/㎡から2024年は29.2万/㎡へ、15年間で15.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・44件）で、平均2,212万円です。4LDKが最も高く平均2,335万円、3LDKは平均2,212万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
44件 |
2,212万 |
1,733万 |
2,834万 |
| 4LDK |
3件 |
2,335万 |
2,207万 |
2,468万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.34m² ～ 78.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
24.4万 |
26.7万 |
25.1万 |
32.4万 |
31.7万 |
32.7万 |
29.2万 |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.17万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.39万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.24万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.11万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
33.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.72万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.55万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.55万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.01万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.36万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.58万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.55万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.85万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.23万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
24.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.07万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.77万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.75万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.22万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.29万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
26.96万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
28.43万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.75万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.24万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.26万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.73万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.69万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.83万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.4万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.11万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.03万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,620万 |
23.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。