レクセルマンション府中

東京都府中市八幡町2丁目18-23 | 築28年 | 28戸

推定相場

レクセルマンション府中

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2009201320182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の58.7万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、16年間で3.3%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

3,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	3,471万	2,980万	4,000万

物件概要

所在地	東京都府中市八幡町2丁目18-23
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	28戸
専有面積	35.45m² ～ 78.87m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	日本鋼管工事
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩8分

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府中駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩12分

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府中本町駅

JR南武線 / JR武蔵野線

徒歩20分

学区情報

小学校

府中市立府中第二小学校

中学校

府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルマンション府中	1998	28戸	56.7万	3,980万
府中ガーデンハウス	1996	44戸	79.1万	4,880万
ベルジュール府中	2010	25戸	86.0万	5,200万
ルモンド府中	1996	38戸	90.7万	4,980万
アビエス府中	1995	30戸	32.1万	2,980万
ハウスインボス府中	1992	11戸	46.7万	2,999万
ハーモニーレジデンス府中の杜	2010	35戸	65.8万	1,740万
朝日プラザ府中２	1989	29戸	71.5万	4,680万
グロース府中イースト２	2015	55戸	65.6万	2,200万
マキシヴ府中AZ	2021	48戸	102.5万	2,880万
日商岩井府中マンション	1979	86戸	58.0万	3,980万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2013	2017	2018	2021	2025
3LDK	58.6万	44.1万	45.2万	46.9万	54.8万	54.8万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.72万/㎡
2021年3月	中層	3DK	55㎡〜	2,880万	49.5万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,800万	54.81万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.81万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.81万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.93万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.16万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.13万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,000万	58.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。