ソフィア町田タワーギャラリー

東京都町田市原町田4丁目10-19 | 築27年 | 146戸

推定相場

ソフィア町田タワーギャラリー

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.5万/㎡から2024年は74.6万/㎡へ、15年間で53.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・35件）で、平均5,201万円です。4LDKが最も高く平均6,771万円、3LDKは平均5,201万円です。

2LDK

12件

5,345万

2SLDK

2件

5,850万

3LDK

35件

5,201万

3SLDK

10件

6,388万

4LDK

5件

6,771万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	5,345万	4,619万	5,889万
2SLDK	2件	5,850万	5,850万	5,850万
3LDK	35件	5,201万	4,346万	6,774万
3SLDK	10件	6,388万	5,389万	6,972万
4LDK	5件	6,771万	6,375万	7,182万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は62.8万円で、1-5階（56.9万円）と比べて5.9万円（+10.4%）高くなっています。

1-5階

56.9万/㎡

25件

6-10階

56.4万/㎡

14件

11-20階

62.8万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市原町田4丁目10-19
築年月	1999年2月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	146戸
専有面積	57.75m² ～ 86.51m²
分譲会社	日商岩井双日都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

町田第二小学校

中学校

町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア町田タワーギャラリー	1999	146戸	74.3万	5,730万
ネオマイム町田	2000	39戸	50.4万	3,380万
カーサイコー町田	1981	22戸	57.5万	3,180万
ライオンズシティ町田東	1996	59戸	75.3万	4,398万
エステムプラザ町田ティアラ	2016	42戸	72.5万	3,980万
グリーンコート町田	1996	22戸	57.6万	3,790万
サンクレイドル町田２	2019	60戸	108.5万	3,690万
ザ・パークハウス町田テラス	2019	52戸	98.6万	6,800万
藤和シティコープ町田	1995	30戸	60.6万	4,280万
メゾンエクレーレ町田	1996	33戸	59.4万	4,000万
ライオンズシティ町田第２	1995	32戸	66.5万	3,980万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

34件

4,000〜5,000万

22件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	52.8万	59.0万	60.1万	58.0万	60.9万	52.0万	75.8万	74.6万
4LDK	-	-	-	-	-	-	69.8万	-
2LDK	50.8万	-	64.6万	53.8万	-	71.2万	70.8万	-
3SLDK	58.8万	-	58.2万	56.6万	-	-	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,730万	74.35万/㎡
2024年3月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	5,180万	87.68万/㎡
2024年1月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	5,280万	62.37万/㎡
2024年1月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	4,380万	74.14万/㎡
2023年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	5,980万	70.17万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	5,980万	69.35万/㎡
2023年4月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	4,380万	70.84万/㎡
2023年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	6,000万	74.13万/㎡
2023年11月	13〜15階	3LDK	55㎡〜	4,680万	79.22万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	5,999万	74.12万/㎡
2022年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	4,570万	73.92万/㎡
2022年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	4,580万	74.08万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	4,850万	62.93万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,480万	51.96万/㎡
2022年2月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	4,580万	74.08万/㎡
2022年10月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	4,380万	70.84万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,600万	60.94万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.37万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,550万	60.09万/㎡
2020年3月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	4,580万	56.59万/㎡
2020年2月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,490万	53.75万/㎡
2020年1月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	4,580万	56.59万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,550万	60.09万/㎡
2020年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.41万/㎡
2019年9月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	4,730万	58.44万/㎡
2019年7月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	3,730万	64.59万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,550万	60.09万/㎡
2019年12月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	4,670万	57.7万/㎡
2019年11月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	4,730万	58.44万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,490万	59.08万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,480万	58.91万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,580万	60.6万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,680万	62.29万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,490万	59.08万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.89万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,550万	60.09万/㎡
2017年7月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,880万	50.35万/㎡
2017年5月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,880万	50.36万/㎡
2017年5月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,980万	51.65万/㎡
2017年5月	13〜15階	3SLDK	80㎡〜	4,980万	58.82万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.75万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,490万	59.09万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.65万/㎡
2016年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,800万	51.8万/㎡
2016年4月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.26万/㎡
2016年4月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,880万	47.94万/㎡
2016年2月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,580万	57.91万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,280万	55.52万/㎡
2016年12月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	4,590万	55.43万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,650万	61.78万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。